今年4月,蔡崇达在北京三里屯太古里开出了第一家买手店——Magmode名堂。在被问到下一步的门店拓展计划时,已经选定了杭州的他想将“成都”也放上备选名单。这个选择如今已经不足为奇,在名堂之前,上海的买手店栋梁、北京的Triple Major都于近年进入了成都。如果和当地熟悉时尚的人士聊聊天,你还能知道更多的名字:肆合、耍衫……
和实力雄厚的品牌不同,资金压力较大、更需勤于运营的私人买手店在选择入驻市场时会更加谨慎。这些买手店在进入成都时存在一些共性,它们往往更会因地制宜,并没有沿用在北京和上海已经如雷贯耳的名头。栋梁选择和成都当地合伙人一起合办,将店名起作“HUG”,Triple Major则用了“大熊猫研究所”来当招牌,它们的选址也不约而同地集合在市中心的大型地产项目——成都IFS和远洋太古里周围,成为了塑造这座时尚新城的一部分。
成都IFS
成都IFS
买手店需要的是已经初具规模的时尚零售环境,而成都真正具备高端的时尚氛围,是近两年的事。2014年,香港地产公司九龙仓在成都开发的项目“成都国际金融中心”(成都IFS)正式向公众开放。根据RET睿意德中国商业地产研究中心统计,也正是同年,成都晋升为中国潜力城市前三强。2014年的成都有成都国际金融中心、阳光新业中心、鹏瑞利青羊广场、凯德天府等13个零售物业项目入市,总共为市场带来约16.3平方米的零售商业面积,同比上涨63.2%,创历史新高。
在这一系列的新增商场里,成都IFS和成都远洋太古里的落成具有标志性意义。这倒不只是因为它们改变了成都数十年的零售业态,在那之前,成都的时尚商业集中在市中心的春熙路一带,亲民型商场有人民商场、伊藤洋华堂、远洋百货等,高端有美美力诚、仁恒置地广场等,但大多是清一色的柜台式经营方式。
不过几年前,随着仁和春天、伊藤洋华堂等百货在成都南部开出分店,成都首家购物中心万象城又于2012年扎根城市东部,本地时尚类消费者开始分散至环线外围,春熙路渐渐变成了游客聚集地。
然而格局再次被香港人打破。
成都IFS和成都远洋太古里的出现又将消费者拉回了传统市中心。九龙仓中国置业有限公司总经理(运营)侯迅在对界面的采访中谈到,这两个项目对于成都商业的意义不仅在于 “重塑成都市中心”,也是一次“区域性商业氛围的升级换代”。这种拔高不仅体现在建筑群落的精心修葺上,也把成都时尚高端品牌的业态带上了一个新的层次。
同为高端购物中心,成都IFS和成都远洋太古里之间维系着微妙的关系,它们彼此竞争又互相配合。成都IFS采用的是和艺术文化结合的商业模式,开业之初邀请了国际知名艺术家在项目外墙做了一个巨大的爬墙熊猫艺术装置,如今这里已成为城市新地标。而只一街之隔的成都远洋太古里则盘下了川西历史遗迹——大慈寺,依附于传统建筑的青瓦坡屋顶做成了开放式的步行空间。
第一太平戴维斯华西区商铺部董事邓耀华表示,在品牌的吸纳上,两者的重合度非常小,由此为消费者创造出两者都不可或缺的体验。除了超一线大牌Louis Vuitton、Dior等,这些具有品牌号召力的地产公司也吸引来了Alexander Wang、ISSEY MIYAKE(后文作三宅一生)、Loewe、Alexander McQueen等品牌。Chanel、Valentino、Dolce&Gabbana、Balenciaga等品牌相继开出成都首店,快时尚品牌也继续在成都扩张,新增门店近20家。
“成都IFS和成都远洋太古里的协同效应非常具有震慑力,红星路—大慈寺成为了城中时髦人士的最佳去处,我身边哪怕是从香港和北京、上海来的时尚界从业者,都感觉到了这个新兴精品零售区的能量。” 一位了解成都时尚业的人士对界面说。
成都街景
成都远洋太古里