美丽华集团公布2017年全年业绩 全年营收31.86亿港元同比增长2%

中国时尚网深圳消息：3月19日，美丽华酒店企业有限公司（「美丽华」或「集团」，香港交易所股份代号：71），公佈了截至2017年12月31日止年度之业绩。

集团于本年度的收入约为港币31亿8,600万元，较截至2016年12月31日止之财政年度上升2%(2016年：港币31亿1,800万元)。

本年度股东应佔溢利约为港币15亿1,900万元(2016年：港币12亿7,700万元)，按年上升19%。增长除了是由于本年度收租业务和酒店及服务式公寓业务均取得理想表现外，亦包括出售中环物业之一次性净收益，投资物业公允价值净增加及出售证券的净收益等。若扣除投资物业公允价值净增加港币7亿2,300万元及于本年度出售中环物业之附属公司一次性净收益约港币3,200万后，股东应佔基本溢利则按年上升32%至约港币7亿6,400万元(2016年：港币5亿8,000万元)。每股基本溢利为港币1.27元，按年上升27%(2016年：港币1元)。

董事会议决并建议派发末期股息每股36港仙 (2016年：34港仙) ，连同年内已派发的中期股息每股23港仙 (2016年：20港仙) ，全年股息为每股59港仙 (2016年：54港仙)。

2017年香港经济表现持续向好，访港的过夜旅客数字按年上升5%。在有利的经济环境下，本集团把握时机，积极优化商场及写字楼的租户组合，加强服务质素及不断提升顾客体验，另外亦採取灵活的酒店收入管理策略，谨慎控制成本支出，令本集团之核心业务如酒店及服务式公寓业务和收租业务均录得良好的业绩表现。餐饮业务方面，集团的中式餐饮品牌持续录得不俗的增长，并因应租金及不同品牌的市场变化调整经营策略。

酒店及服务式公寓业务

集团旗下的酒店及服务式公寓业务于本年度受惠于访港旅客及过夜旅客回復增长，录得收入约为港币6亿6,200万元，较去年上升约4%。此外，管理层亦採取了积极进取的推广及订价策略，增强酒店住房及餐饮的吸引力及服务水平，改善成本控制和增加营运效率。除利息、税项、折旧及摊销前盈利 (EBITDA) 约为港币2亿4,800万元，按年上升约11%。期内，本集团旗下的 The Mira Hong Kong 及问月酒店的出租率及平均房价于年内均录得理想增长，两间酒店之出租率的升幅约7%，均比同区酒店之增长为高。

收租业务

集团的收租业务于2017年表现稳步上扬，租金收入录得港币8亿5,900万元，EBITDA则录得港币7亿5,400万元，两者均较与去年度上升4%。

经多年策划，集团于2017年完成了旗下四大物业 - 美丽华商场、 Mira Mall、美丽华大厦及The Mira Hong Kong的软硬件优化及策略性整合，并于2017年6月2日起命名为Mira Place美丽华广场，于尖沙咀黄金购物消费区建立了120万平方呎的地标，为顾客带来全方位的购物、娱乐、餐饮以至高级住宿及生活品味崭新体验。

集团于年内优化写字楼的租户组合，成功引进更多半零售客户。商场亦不断加强商场的零售组合，于香港及各地搜罗特色品牌，开设期间限定店，成功引进不同种类之旗舰店。除此之外，管理层积极推出各项商场活动，令美丽华广场全年平均人流较去年上升6%，带动租户提升销售额约13%。

此外，美丽华广场作为集团之主要投资物业，收益于持续资产优化计划下稳步上升，集团的投资物业公允价值亦于年内增加港币7亿2,300万元，增幅与去年相约，整体投资物业帐面值达港币141亿元。

餐饮业务

受调整旗下部份品牌的店舖地点及数目的影响下，集团的餐饮业务于年度内收入录得约港币3亿9,400万元，而EBITDA录得港币约2,300万元，按年分别下跌12%及34%。国金轩、翠亨邨等中菜餐厅业务表现理想，为集团提供稳定收益。高昂的租金及工资水平和劳动力的短缺仍为餐饮业务需面对的严峻挑战，集团除了致力改善营运效率，并会继续寻求机会，适当落实品牌多元化策略，不断完善旗下食肆的出品质素及服务水平，定期引入新菜式及新主题，顺应市场的变化及客户的要求。

旅游业务

本年度收入为港币12亿7,200万元，较去年上升6%，主要由于日本及欧洲团收入增加，EBITDA录得则约港币2,900万元。

集团财务状况

集团财务政策保持稳健，流动资金极为充沛。于2017年12月31日，负债与资本之比率(以综合借款总额除以综合股东权益总额计算)仅为0.1% (2016年12月31日：5%)。

集团备有充裕之资金及信贷额，足够应付可见未来之业务发展计划，故于年内适量削减閒置的信贷额，以减少财务支出。于2017年12月31日，获授予之信贷额总数约为港币13亿元(2016年12月31日：港币27亿元)，其中0.2% (2016年12月31日：28%)已动用。于2017年12月31日，综合净现金约为港币34亿元(2016年12月31日：港币21亿元)，而其中港币300万为抵押贷款(2016年12月31日：港币1,400万元)。

业务展望

李先生总结道 : 「展望来年，在中国政经稳定兴盛的局势下，儘管金融市场在利率回升和贸易摩擦的阴霾下会出现较大波动，但在通胀保持低企及消费信心仍然蓬勃的局面下，环球经济将能保持稳定扩张，为香港经济继续提供有力支持。本人将领导本集团管理层继续对核心业务悉力以赴，提升服务质素，提高营运效率;并把握适当投资机遇，增加收益来源，致力增加盈利及提升股东价值。」

据了解，美丽华酒店企业有限公司(简称「美丽华集团」)创立于1957年，总部设于香港。集团拥有多个特色服务业品牌，旗下业务发展多元化， 包括时尚酒店及服务式公寓、物业租赁、餐饮及旅游，遍佈香港及中国。美丽华集团于1970年正式在香港上市 (股份代号：71)，是恒基兆业地产集团成员。（消息来源： Media OutReach）